法院拍卖的预售房怎么办理过户和房产证
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关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 登记程序 （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 因此只需要拿着拍卖成交确认书和法院提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。
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法院拍卖的房产办理过户手续，竞拍人在现场竞买房屋成功后，竞拍人应该立即支付拍卖成交价的一定比例的款项给拍卖行作为定金，在拍卖行的协助下与委托拍卖人签订拍卖房地产转让合同书。签约后，竞拍人将剩余价款支付给委托拍卖人，凭合同书到房地产登记机关办理过户手续。
购买法院拍卖房产过户如下：买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。
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未办理房产证的法拍房怎么过户未办理房产证的法拍房不能过户。办理法拍房过户手续时必须提供房产证至房地产交易管理部门进行审核，未办理房产证的法拍房存在没有产权证明的障碍，申请过户时不予受理。
2020.03.24 177 -
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2020.03.27 431
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法院拍卖的预售房要怎么办理过户和房产证
关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-06-28 15,340 -
购买法院拍卖的预售房怎么办理过户和房产证？
关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-07-10 15,340 -
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关于购买法院拍卖的预售房是有一定法律法规规定的：根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （
2022-06-24 15,340 -
法院拍卖的预售房应该怎么办房产证
如果你买的房产是商品房，既可以拿着裁决书及老房产证全套手续（复印件即可）到房地产交易中心进行产权过户（办理房产证）。如果不是商品房依靠裁决书是可以证明权属归属。
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法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
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怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15 -
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