业主如何实现自治？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托其他组织或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理，以避免公共事务无人愿管或无人可管情况的发生，保证物业合理使用，使业主有一个良好的生活居住环境。只有业主真正实现自治，物业管理活动才能真正为业主服务，体现业主的利益，从根本上实现物业管理制度的目的。各国物业管理法律制度中，业主自治都是其基本组成部分。2003年我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制
对内容有疑问，可立即反馈反馈
企业兼并主要有以下几种形式： （1）承担债务式，即在资产与债务等价的情况下，兼并方以承担被兼并方债务为条件接收其资产； （2）购买式，即兼并方出资购买被兼并方企业的资产； （3）吸收股份式，即被兼并企业的所有者将被兼并企业的净资产作为股金投入兼并方，成为兼并方企业的一个股东； （4）控股式，即一个企业通过购买其它企业的股权，达到控股，实现兼并。
1.小区规模小。2.有想法的物业经理或是业委会。3.业主要配合、团结。4.小区要有公有资产收入。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。
-
什么样的小区无法实行业主自治不满足下列条件的小区无法实现业主自治： 1.小区规模小。 2.有想法的物业经理或是业委会。 3.业主要配合、团结。 4.小区要有公有资产收入。 业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自
2020.02.22 230 -
如何保护自己债权实现保护自己债权的实现具体如下所示： 1、债债务担保是指促使债务人履行债务，保障债权人债权的法律措施。债务担保包括人、物、金钱担保； 2、债务保全是债务的法律保护措施，是为了保证债权人的债权得到清偿，法律赋予债权人对债务人或与之相关的第三人一定
2022.04.14 297 -
著作权自动保护如何实现根据我国相关规定，只要取得中国公民身份或者是中国境内的法人的作品，不管是不是有没有正式出版，都依法享有该作品的著作权。法律规定了自动保护原则是该法的一项基本原则。
2020.10.05 126
-
小区物业管理如何做到实现业主自治？
1、首先小区需要成立业委会。业委会代表小区大多数业主对小区的物业，公共设施，小区收入支出，管辖范围，水电气邮，业主资料等各项工作进行整理和资料交接。 2、召开业主大会，并且需要大多数业主的书面同意才能
2022-07-30 15,340 -
现在小区实行了业主自治管理，小区业主自治管理如何收费
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费
2022-07-26 15,340 -
如何推进业主自治
首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有
2022-08-16 15,340 -
小区业主委员会自治自治如何做好
“业主自治”的产生还与经济自由化、政治民主化的时代大背景密不可分。如今，中国人民在享受经济改革的丰硕成果的同时，也享有空前政治自由与权利。长期以来的以村民自治、居民自治等为主要内容的基层民主自治实践为
2022-08-16 15,340
-
01:34
人身损害后续治疗费用如何主张受害人有两种方式主张人身损害后续医疗费的方式。第一种方式为受害人在后续医疗费实际产生后另行起诉，向赔偿义务人主张已经发生的后续医疗费。 第二种方式为受害人在首次人身损害赔偿纠纷中主张。由于后续医疗费用尚未发生，受害人需要提供司法鉴定的结论或
1,901 2021.04.25 -
01:18
主动辞职如何拿失业金主动辞职是无法领取失业金的。领取失业金需要满足三个条件：已交保险且缴满一年、非本人意愿中断就业、已登记失业，并有求职需求。所谓非本人意愿中断就业，一般是指终止了劳动合同的；被企业单位解除劳动合同的；被企业单位开除或者辞退的；因为企业单位以暴
57,744 2022.10.04 -
01:08
债权人实现自己债权的方式大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式： 第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期； 第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或
728 2022.04.17
