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公积金还贷款手续及所需要的东西

2022-08-18 01:38

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2022-08-18回复

专业分析:

在银行提取公积金需要如下材料,非首次提取住房公积金应提交的证明材料: 提取职工本人的身份证复印件(正反面); 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件; 住房公积金支取记录单。 首次提取住房公积金应提交的证明材料: 因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料 购房合同或购房协议的原件及复印件 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。 偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料: 购房合同或购房协议的原件及复印件; 贷款合同或贷款协议的原件及复印件; 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。这样才能办理好公积金还贷款手续。

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住房公积金贷款办理手续:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

用住房公积金贷款需要以下这些手续: 1、准备好以下材料: (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (7)公积金中心要求提供的其他资料。 2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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