您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆近房子协仪是父亲的名子,但现在是期房,父亲要送子大女,过三年才能拿房产证现在该怎么签协仪?

拆近房子协仪是父亲的名子,但现在是期房,父亲要送子大女,过三年才能拿房产证现在该怎么签协仪?

2022-09-05 15:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

父亲先于母亲去世,首先属于父母亲的共同财产,原则上是父母亲平分的。确定了属于父亲的遗产,根据继承也是母亲拥有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证写的父亲名字,父亲死亡后,首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承人顺序开始继承。法定继承先由第一顺序人配偶、子女、父母继承,没有第一顺序人的由第二顺序人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

律师普法更多>>
  • 父亲名下的父亲的房子父亲过世了房子归谁
    父亲名下的父亲的房子父亲过世了房子归谁

    父亲名下的父亲的房子父亲过世了房子归谁,看是否有遗嘱,有遗嘱按遗嘱确定房产归谁,没有遗嘱的按照法定继承顺序,由所有法定继承人继承该房产。

    2021.02.23 429
  • 房子是父亲的名字过户到子女
    房子是父亲的名字过户到子女

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖给子女过户

    2021.02.28 155
  • 我父亲房子怎样才能在我名下
    我父亲房子怎样才能在我名下

    有房产证的房子,户主是父亲,要过户给孩子,那么可有两种办理方式将房产过户给你的家人。一是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。二是以赠与的方式办理过户。

    2021.03.28 279
专业问答更多>>
  • 现在房子是在父亲名下吗

    现在房子是在您父亲名下吗?这个很简单的,现在这种实际购买人和房产证上的人不是同一个的情况是很多的,您和您父亲当时协商的真实意思表示是受保护的。您可以拿出您的付款记录以及相关证明,证明您才是真正的购买房

    2022-01-28 15,340
  • 房子是男方父亲的名字, 父亲现在跟女儿离婚

    您爸爸分配的这一套房子,您奶奶现在要将此房分给您大伯的儿子吗?根据您的描述,您爸爸出钱补全了一套房子的面积,即使在分配时也可主张权利。

    2022-01-18 15,340
  • 房产证是父亲的名字, 老婆现在要把房子卖了

    1,房产属于不动产,以登记为准,既然买卖协议是你父亲名字,那么该房屋的产权就归你父母所有,属于他们的夫妻共同财产,而不是你们的夫妻共同财产,你老婆无权要求分割; 2,至于你老婆现在说你们给老人的生活费

    2022-01-12 15,340
  • 房产证上有父亲的名字, 但是父亲有贷款, 我能把父亲的房子给子女吗

    1、你父亲去世时,如未留遗嘱,你父亲名下的两套房屋(如为婚后购置)中的二分之一产权份额应按法定继承由你、你两个妹妹和你母亲共同继承。 2、如未析产,你母亲向你借款修建的小楼的一部分仍可视为你父亲的财产

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 父亲名下的房子谁继承 00:57
    父亲名下的房子谁继承

    父亲名下的房子的继承人问题如下:在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承,其

    1,703 2022.05.11
  • 父亲的房子怎么继承 01:12
    父亲的房子怎么继承

    房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承

    2,451 2022.04.17
  • 父亲的房子要如何继承 01:42
    父亲的房子要如何继承

    在父亲没有订立遗嘱也没有和他人签订遗赠扶养协议的情况下,父亲的房子按法定继承方式由父亲的第一顺序法定继承人平等继承。第一顺序继承人包括父亲的配偶、父母和子女。也就是说,按照法定继承,在父亲过世后,父亲的房子由母亲、祖父母和子女自己平均分配。

    1,433 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?