购房合同和物业业主不一致怎么办
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购房合同和物业业主不一致，有可能签订合同的卖方属于无权处分，真实的业主对此并不知情。同时真实业主也不愿意出售房屋，此时可以要求卖方退还房款并赔偿损失。如果对方存在诈骗，可以报警。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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在购房合同签订的物业公司，和交房的物业公司不一致的情况下，建议跟小区开发商协商处理，毕竟已经签订了购房合同，如果物业公司变更的情况下，小区开发商应该及时告知业主。
主合同与从合同条款不一致的，一般情况下以主合同为准。需要补正的，可以对从合同的条款进行补正。从合同必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。
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主合同和从合同不一致怎么办主合同与从合同条款不一样的时候，可以依据主合同的条款，对从合同的条款进行修正，在去法院进行起诉。一般都是以主合同为主要。合同是可以分为主合同、从合同，根据合同之间的主从关系。所谓主合同指的就是不需要其他合同的存在，就可以单独存在的合同。从合
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如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以
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