父亲买的房子没有房产证离婚怎么办
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买没有房产证的房子需要注意房屋的产权是否明晰，房屋产权是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，物权变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
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刚买的房子离婚房产证没下来怎么办？离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼因此，房产证没有下来，
2021.02.26 260 -
买房子没有房产证怎么办公证买房没有房产证公证应向房产所在地的公证处提出申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。
2020.09.20 199 -
离婚房子父亲房产怎么分配如果是结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不
2021.03.08 94
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买房子没有父亲的证怎么办
你说的很荒谬，房管局的袋子里即使没有你父亲的证，也要有房产的其他书面文件，不可能是空的，而且房管局都有电子档案的，你父亲如果没有办理过户手续，是不可能发下房产证的，农村里最重要的是宅基地使用证或集体土
2022-01-08 15,340 -
父亲在父亲在父亲的名下买的房子, 父亲在离婚时房产分割问题怎么办
1、民事诉讼实行的是不告不理原则，在当事人没有要求的情况下，法院判决房产归属不合适。 2、房屋产权人应以登记为准，父亲与女儿及女婿的财产并不是法定的共有关系，所以你名下的房产，产权就只能归你。只有夫妻
2022-05-06 15,340 -
父母买的房子, 父母还在, 父亲在, 怎么办理房产证
请问您的问题是什么？是说您哥哥要抢房子还是就是问没有房产证和土地证怎么办？如果是您哥哥要抢房子，那您可以让您父亲写一份赠与协议，表明这套房子是给您的；如果是第二个问题，建议您到房管局咨询，希望可以帮到
2022-01-29 15,340 -
父亲贷款买房父亲离婚房子给母亲父亲还贷的房子离婚时应该怎么分割
1、房子现在由你们住着，不给对方房子，等对方起诉好了。 2、如果对方起诉，这种情况基本可以确定房产会判给母亲。因为只有婚姻存续期间的还贷及还贷增值这两部分属于夫妻共同财产，父亲只能就夫妻共同财产主张一
2022-03-28 15,340
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房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,003 2023.01.04 -
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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷
1,024 2022.07.19 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
904 2022.04.15
