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尚未交给物业的物业费应由谁来交

2023-03-18 10:12

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2023-03-18回复

专业分析:

物业服务费用由建设单位交纳。 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 风险提示:追讨物业费应注意的几个问题: 一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务。 二、要加强基础管理工作,引入风险意识。 三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。 四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。

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章法律师

广东律参律师事务所

未交房的房子物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。 而且我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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