拆迁安置房算不算夫妻共同财产
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若涉及到拆迁的房屋系夫妇婚姻期间的共有资产,则在分割所得的房屋时,应视为夫妇二人的共同财产;如果该房屋仅归属于夫妻中的任何一方单独所有,那么在进行拆迁分配后所获得的房屋仍将保留为其独有,而非共同拥有。在房屋经过拆迁过程后所获得的动迁房,依据实际情况,可能属于夫妇共同所有,也存在着成为某一方个人财产的可能性。 如果在获得动迁房时,夫妇二人依然保持着合法的婚姻关系,那么即便动迁房被认定为是其中一方的个人财产,仍然可以在办理房产证的过程中,将双方的姓名同时列入房产证之上。
《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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1、如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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