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未成年儿童有权买房吗,法律是如何规定的

2023-08-09 02:05

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2023-08-09回复

专业分析:

未成年儿童可以买房子,法律没有规定未成年人禁止买房。不过需要其监护人代其签订购房合同,而且需要代其办理产权变更登记;否则签订的合同是无效或者效力待定的,需要经过监护人追认合同才有效。

法律依据:

《民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未成年儿童可以买房子,法律没有规定未成年人禁止买房。不过需要其监护人代其签订购房合同,而且需要代其办理产权变更登记;否则签订的合同是无效或者效力待定的,需要经过监护人追认合同才有效。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后一方抚养的子女,另一方应负担抚养费,具体数额由双方协议。数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费-般可按其月总收入的百分之二十至三十给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,数额可依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低。

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