个人购买私人门面注意事项及合同
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在签订合同时要注意以下几点： 1、必须确认房主真实身份。 2、必须明确双方违约责任。 3、必须标明付款过户时间。 4、必须注明费用交接时间。 5、必须有代理费明细单。 6、合同双方认为应当约定的其他事项。
签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。 ３、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 门面租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。 另外还应在租赁合同中，明确、具体的约定租赁门面的税费承担，转租，租赁合同保证金等相关问题。
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门面租赁合同注意事项在签订门面房租赁合同时需要注意的问题有： 1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分； 2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款； 3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同
2021.01.30 267 -
汽车购买合同注意事项买新车签合同的注意事项如下：1.合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；2.合同是否是当事人协商一致订立的；3.合同的内容是否完备；4.是否真实合法；5.是否不损害他人的权益。
2021.04.01 264 -
门面房合同注意事项有哪些租店面签合同注意情况:租赁合同的细节:1.租金金额和缴付方式,房租期限。2.在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。3.房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。4.如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的
2020.06.15 221
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私人购房合同注意事项
私人购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-06 15,340 -
买私人门面选址需要注意什么事项?
购买商店的注意事项：一是商店分为两类：沿街外街商店和商场内街商店。一般建议选择沿街商店。内街商店一般取决于经理的经营模式。2、对于购买商店的人，我们必须了解商店的产权是否符合国家政策，以及商店的产权证
2021-12-16 15,340 -
私人购房合的同注意事项
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-10-13 15,340 -
私人购房合同的注意事项
私人购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2022-06-08 15,340
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购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
8,172 2022.04.17 -
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购房合同的注意事项作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双
1,812 2022.04.15 -
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买房合同注意事项买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
5,413 2022.04.15
