租店面后租赁方转租给别人了怎么办
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转租店面，签转租协议需要注意三个事项，具体如下：考察该店面是否具有合法出租手续；转租是否得到产权人的书面许可；合同内容必须详细准确。例如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。
转租合同较特殊，比租赁合同要求更严密。注意的主要方面： 第一，考察该店面是否具有合法出租手续。 第二，转租是否得到产权人的书面许可。 第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。 另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。
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店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么店面租赁合同的注意事项有： 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面的用途。 3、明确租赁期限，不得超过20年。 4、明确装修成果如何处理，如何补偿。 5、明确是否可转租店面。 6、租赁合同登记。
2021.01.18 206 -
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店面全额租赁后突然没出租了怎么办
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同
2022-04-29 15,340 -
店铺转租后又转租了怎么办
店铺是否已经接收，如果接受并且已经到出租方办理了转租申请，建议先去出租方去了解转租的办理情况。如果能够办理到你名下，你并不会蒙受什么损失。接下来要考虑的是，店铺是否是登记在原店主名下，如果是，看是否会
2022-01-19 15,340 -
如果房东将租赁的门面转租给人了怎么办?
就你说的情况，从法律上讲，房东存在违约的情形，所以可以按照当时签订合同时约定的违约条款进行处理；如果房东不愿意支付你约定的违约金或、者赔偿损失，你可以诉诸法律维护你的合法权益，要求对方继续履行合同，或
2022-10-17 15,340 -
甲方出租店面给乙方可否转租给丙方
根据《合同法》的规定，乙方转租房子给丙方，应经甲方同意。既然甲方不同意，自然乙方就无权转租，那么乙方和丙方的合同当然无效。《合同法》的规定是：第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2022-10-08 15,340
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简易店面租赁合同该怎么写简易店面租赁合同的内容如下：简单的铺面租赁合同也应该先写标题，对承租人及铺面所有人的相关信息进行介绍，正文应该介绍铺面的相关信息，比如位置、面积等，然后就是租赁期限，租赁用途、租金、租赁期间双方的责任跟义务，违约责任，合同的解除等条款，结尾
2,739 2022.05.11 -
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,197 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,338 2022.04.15
