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个人房屋过户需要哪些手续?

2021-11-15 21:46

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2021-11-15回复

专业分析:

房屋过户需要以下手续:1。双方在房屋买卖合同签订后30日内,持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报交易价格;2、房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房屋进行现场调查和评估;4、房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费;5、房地产管理部门应当出具过户单。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条

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