房屋面积纠纷的处理原则有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋面积纠纷的处理原则是：房屋面积误差比临界绝对值是3%；合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；合同有约定的按照约定处理。
《商品房销售管理办法》 第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
处理房屋面积纠纷的原则有： 1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; 2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
处理房屋面积纠纷的原则有： （一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。
-
处理房屋面积纠纷的原则根据最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷的司法解释，买卖合同有约定的，按照约定处理； 合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。买受人请求解除合同的，不予支持；
2020.07.22 160 -
处理房屋面积纠纷的基本原则有哪些处理房屋面积纠纷的原则有： （一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。
2020.11.07 106 -
处理房屋面积纠纷的原则有什么处理房屋面积纠纷的原则有： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.01.30 122
-
处理房屋面积纠纷的原则有哪些
房屋面积误差比临界绝对值是3%；合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；合同有约定的按照约定处理。
2022-06-24 15,340 -
如何处理房屋面积纠纷，正确处理房屋面积纠纷的原则有哪些
合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （2）面积误差比
2022-03-26 15,340 -
处理房屋面积纠纷的原则
合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1.面积误差比绝对值在３％以内含３％，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2.面积误差比绝对值超出３
2022-03-28 15,340 -
房屋面积纠纷处理的原则
处理房屋面积纠纷的原则有： （一）房屋面积误差比临界绝对值是3%； （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求； （三）合同有约定的按照约定处理。
2022-06-10 15,340
-
01:33
房屋买卖合同纠纷审判原则在司法实践中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时，一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定，或者双方在履行合同方面存在分歧，未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不
704 2022.04.17 -
00:49
房屋纠纷怎样处理根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
1,164 2022.04.17 -
01:07
二手房屋买卖合同纠纷审判原则房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协
897 2022.04.17
