想兑个五金店房子是应注意什么
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1、首先要确认开发商是否具备“五证”。一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,以上简称叫“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定,合同中要约定条件和时限。 5、签合同时要注意查验房屋质量问题。 6、签合同时明确物业管理事项。 7、要注意合同文本中补充协议的内容。 8、注意合同约定中的违约责任。
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店面房出租应该注意什么
店面租赁应注意的事项有: 1、出租店必须是非住宅性质; 2、必须取得房屋权利人的同意,以确保与房屋权利人或者其他权利人签订租赁合同; 3、房屋应无租赁登记信息; 4、店内气、水、电容量符合相关要求; 5、租金调整范围需提前约定在合同中; 6
2022.05.11 610 -
军人公积金买房子应注意什么
要知道军人是不能使用住房公积金买房的,现役军官虽然每年都是有交一定有住房公积金,但是要知道这些公积金都只是留在了部队内部,它根本就是没有存在各地方的商业银行,所以说,地方的各个商业银行也是不会向军人提供公积金贷款。军人住房公积金这个就是可以
2020.08.31 166 -
购房交定金应注意什么?
注意事项有:注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
2021.04.17 134
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兑店合同应该注意什么
如有需要可来电咨询,我的工作时间:网络咨询:星期一至星期日早8点到晚9点。电话咨询:星期一至星期六,早8点到下午5点半,中午12点到下午13点午休。当面咨询:星期一至星期五上午10点到下午3点,中午1
2022-10-27 15,340 -
租兑旅店签合同应注意什么
1、首先:审查和你签约的爱人的主体资格、营业执照、经营范围、履约本领。 2、写清合同标的及数量和质量以及价款:如房屋的位置、方位、门牌号、面积、房屋质量、附着物。 3、限定合同的履行时限、履行方式。
2022-07-15 15,340 -
想买房子应该注意什么
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》
2022-06-27 15,340 -
兑店签合同都要注意什么
为避免纠纷,兑店签合同都应该注意一下内容: 首先要调查对方的主体资格,店铺的营业执照,是什么性质的执照,老板的身份,和你签约人的签约主体资格,店铺的全部资产进行清算,核对,然后进行评估,如果有账簿的要
2022-07-13 15,340
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01:05
买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子,不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金,而等到事后冷静下来,却又十分后悔交付了定金。因此,在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中,一定要注意以下两个问题:第一就是明确具体的交易细节,在交付定金的时候,买卖双方一般都会签订
511 2022.04.17 -
00:50
个体户小店怎么办五险一金
个体户小店办五险一金的方式如下:个体户、自由职业者,可以到当地社保中心,部分地区在街道社区也可办理,以灵活就业人员身份,申请缴纳职工医保和养老保险。 需要注意的是,以灵活就业人员这种方式来缴纳职工医保和养老保险,并不会影响退休后的待遇,退休
3,106 2022.05.11 -
00:53
买房应注意些什么问题
在购房前,购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证,如果是代理销售的机构,还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托;其次,购房者在缴纳商品的购房款,签订相关合同,认购书意向书的时候一定要认真的审查,特别是关于自身权利义务和
575 2022.05.18