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婚前买房后属于夫妻共同财产吗?

2022-11-07 18:55

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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婚前财产婚后买房不一定还属于夫妻共同财产。如果房产证上写的是男女双方的名字,那么不属于个人财产,如果一方有个人用婚前财产出资购买的证据,能证明房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房婚后不属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。对于一方的婚前财产,离婚时归个人所有,双方不能进行分割,但是双方有约定的除外。双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定。

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