夫妻离婚房产归谁,必须一分为二吗
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时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断： 1、时间是在于的时间和的时间； 2、房产证上的名字。 3、签订的时间以及首付款的时间；一、前购房、的：1、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行。2、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷（需要有银行还款凭证等文件证明的）的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。 4、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
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先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分： 1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款； 2、可双方协商决定分配方案，协商不成，任何一方可提起离婚诉讼，交由法院判决； 3、如果你们贷款没有还清，未还清的部分由取得房子的一方偿还。
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夫妻离婚财产必须平分吗夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产。 以下属夫妻共同财产： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产其中共同财产有两
2021.04.26 106 -
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夫妻离婚房产一分为二
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二婚夫妻一方去世二婚房产归谁
1，按照遗嘱继承或法定继承。 2，再婚夫妻，一方的遗产房（或共同房产的一半），有遗嘱的遵循遗嘱；没有遗嘱的由配偶、子女、父母继承。子女，包括有抚养关系的继子女。 3，继承开始后，按照法定继承办理；有遗
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2022-06-03 15,340 -
夫妻离婚房产归谁
离婚财产房的归属是：属于夫妻共有的财产，协议优先。协议不成的，向法院起诉，法院按照照照顾子女、妇女和无过错方的原则进行分配；一方婚前支付首付购买的房屋，婚后共同偿还贷款的，人民法院可以判决房屋归产权登
2021-11-04 15,340
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夫妻一方死亡房产该归谁夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,360 2022.04.17 -
01:38
夫妻离婚孩子归谁父母离婚后，子女的抚养权可以由双方共同协商决定。一般情况下，由经济收入、健康状况、思想品德等条件较好的一方抚养。处于哺乳期或者两周岁以下的子女，抚养权应归其母亲。对于十周岁以上的子女，可以适当参考子女的意见。夫妻双方一方患有严重疾病的情况，
3,001 2022.04.17 -
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离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,269 2022.04.15
