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租房间卫生间漏水是谁出的责任

2022-11-16 10:06

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-16回复

专业分析:

1、租房卫生间漏水过错方负责。 2、因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任; 3、因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任; 4、因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三人承担责任。 5、法律依据: 《民法典》第七百一十条 承租人按照规定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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