小米手机突然退款了不退钱怎么办

租客提前退租的行为属于违约行为，是需要承担违约责任的。关于提前退租的违约责任，是承租方违背合同条款的约定，同时并对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行一定的经济赔偿的责任。承租人与出租人在前期经过平等自愿协商后签订承租协议时，关于承租的事项都有明确的约定，双方都对其条款的内容负有履行的义务以及获得利益的权利，其中一方违约侵犯其另一方权益时是要承担责任的。

一、提前退租可以退房租吗? 提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百一十九规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 2、如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。 二、租房纠纷如何解决? 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解 租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决 租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 三、租房纠纷包括哪些类型? 1、续租时出租人要求合理变更某些条件; 2、租约到期出租人没有提出新的条件; 3、租约到期出租人不愿意继续出租; 4、租约期满后不同意按原租赁合同续租; 5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租。 综上所述，租房是现在大多数人的选择，一般的出租形式是要给一个月的房租为押金的，而这个押金是有违约金的形式，如果房东没有过错，那么在违约的情况下，房东可以不退房租和押金的，这在《民法典》中是有明文规定的。