房地产营业税满2年的住房免征吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房地产营业税满2年的住房免征。个人将购买不足2年的住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳营业税,个人将购买2年及以上的住房对外销售的免征营业税。
房地产营业税满2年的住房免征。纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
-
营业税2年包含个人住房吗
满2年的住房免征营业税,营业税已取消,被增值税取代。取得房产证不满2年的住房转让需要缴纳增值税,按照5%的法定税率全额征收;取得房产证满2年的住房转让不需要缴纳增值税,国家规定免征。
2020.04.28 101 -
房地产营业税怎么征收
房地产税征收方式如下: 一、从价计征。是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 二、从租计征。是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租
2022.09.29 122 -
住房满2年怎么交税啊,房子没满两年
满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五。
2020.12.04 618
-
二手房满2年免征营业税吗
即是从2010年1月1日起,从09年实施的优惠政策“二手房满2年免征营业税”,恢复为原先一直实行的“二手房满5年免征营业税”。很简单的,举个例子,你看中了两套普通住宅二手房,面积不超标,价格户型等等条
2022-03-10 15,340 -
房屋不满2年免营业税吗
房屋不满2年不能减免营业税,买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~1
2022-01-27 15,340 -
广州房地产转让应征营业税, 购买未满2年的房屋是否免征房屋增值税
广州房地产转让应征营业税及附加 营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤围防护费等4种税费实行捆绑征收,具体税率为: (1)非居住用房(非住宅): 提供上手购房发票:(转让收入-上手发票价)×5.5%
2022-03-08 15,340 -
满2年住房过户是否免征增值税
2016年5月1日起实行营改增,取消营业税,开始征收增值税。新的税费政策规定是满2年住房过户免除5%增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的
2022-02-06 15,340
-
01:01
个人住房房产税每年都要交吗个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同,房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费,所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收
2,826 2022.05.11 -
01:04
住房能办营业执照吗住宅房可以办理营业执照,但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同
6,273 2022.05.11 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
11,189 2022.04.15