您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父母房产能否作为子女抵押贷款的担保?

父母房产能否作为子女抵押贷款的担保?

2024-11-14 16:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2024-11-14回复

专业分析:

根据《民法典》第三百九十四条的规定,当父亲的房产证能够用于其子辈的贷款抵押行为时,父亲必须亲自出席并与儿子共同签署贷款抵押协议。在这种情况下,作为当事人的房屋拥有者,若未能按照约定偿还债务,债权人有权依据抵押权实现债权人对抵押财产的优先受偿权。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

章法律师

广东律参律师事务所

抵押权不能作为担保,当事人要提供担保只能以法律规定可以进行抵押的财产进行抵押担保,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。

律师普法更多>>
  • 父母将房产抵押给子女
    父母将房产抵押给子女

    房屋抵押给父母,如果父母作为债权人,并且办理了抵押登记的,抵押行为就发生法律效力。

    2021.03.28 725
  • 子女贷款父母能当担保人吗
    子女贷款父母能当担保人吗

    首先是担保人的净资产要是您贷款额度的2倍以上 另外担保人要有自己的资金流 年龄不能超过60岁 一般银行的主要条款: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的

    2024.05.24 33
  • 房子作为担保的是抵押吗
    房子作为担保的是抵押吗

    我国民法典并没有规定房屋进行抵押的,需要公务员进行担保,而要不要公务员进行担保,依据银行的规定而定。 《中华人民共和国民法典》第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第七

    2024.05.02 22
专业问答更多>>
  • 子女偷窃父母房产证能做抵押贷款吗

    抵押合同无效,因为子女无权抵押父母房产。房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过

    2023-09-08 15,340
  • 70% 的抵押能否做抵押作为担保?

    实际操作中可以担保,但是股权出质协议中往往有类似的合同条款,即对影响质权人利益的重大事项的决议需征得质权人书面同意。

    2022-10-23 15,340
  • 没有父母签字的担保作为抵押儿子能履行吗

    你说的不清楚,房子是谁的你的儿子多大建议与律师面谈。

    2022-10-28 15,340
  • 父母房子抵押子女还款

    房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的

    2021-12-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 担保、抵押或质押的财产能否作价出资 01:10
    担保、抵押或质押的财产能否作价出资

    不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

    3,389 2022.05.11
  • 继子女能否继承继父母的遗产 01:09
    继子女能否继承继父母的遗产

    继子女能否继承继父母遗产,应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,子女应当包括:婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

    1,926 2022.04.17
  • 未婚房贷要父母担保吗 01:04
    未婚房贷要父母担保吗

    未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷,银行认为其具备贷款条件的,则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

    3,291 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?