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买卖合同中的违约责任如何规定?

2023-11-17 15:38

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重庆在线咨询顾问团

2023-11-17回复

专业分析:

买卖合同的违约责任要包括违约的情形,违约责任的承担方式,损害赔偿的范围,违约金的相关事情。违约责任是一种民事责任,要由违约一方承担,这种责任具有相对性和补偿性,以当事人不履行合同义务作为前提条件。

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广东律参律师事务所

合同中违约责任约定是既可以约定违约责任方式,也可以约定违约金的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

章法律师

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房屋买卖合同中违约责任的认定如下: (一)支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱; (二)损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿; (三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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