买房子办假离婚证靠谱吗,条件是什么的
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离了婚也可以当即购房,不过得符合限购3套房的条件。因为3套房是以家庭为单位,所以离了婚后如果包括子女名下有3套房,就不能再买;如果不超过,则基本符合限购条件。 1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议,在贷款成功买房后,或者其他目的达到后就去复婚,但是谁也不能保证其中一方有可能变心,国家是不会承认私下定的协议的。 2、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出,很有可能面临法律处罚,也会使自己的颜面扫地。 3、很多夫妻因为买房避税等问题选择假离婚,不仅伤害了彼此感情,也可能假戏真做,做成家庭破裂的局面。 4、有的人因为夫妻一方不同意假离婚,就会选择办假离婚证来蒙混过关。殊不知办假证跟伪造身份证一样,严重时有可能涉嫌犯罪。
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一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。 考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。 此外,假离婚买房,钻了国家政策空子。一般情况下很难查出,因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大,有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起,经查实会追究责任,也就是取消二套房优惠,给予一定经济处罚。
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