房东停止供水和供电是否违法？
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在判断租赁关系中涉及的问题时，需要考虑实际情况。如果租赁契约文件确实规定了若租户出现特定违约情况，出租方可实行断水断电策略，那么房东的作为并不涉及违法问题。但如果租赁契约中未作类似规定，租户因自身违约导致严重违约，如拖欠租金，房东有权解除租赁关系，但不得擅自实施停水、停电等举措。如果房东未经许可擅自停水停电，导致租户遭受损失，租户有权要求房东进行赔偿。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第七百零七条，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条规定了承租人应按照约定的期限支付租金，如支付期限不明确，则应按照法律规定处理。第七百二十二条规定了如果承租人未按时支付租金，出租人可以请求其合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七条则明确了当事人违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。最后，《中华人民共和国水法》第五十七条也规定了水事纠纷的解决方式。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条 款。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国水法》第五十七条 单位之间、个人之间、单位与个人之间发生的水事纠纷，应当协商解决；当事人不愿协商或者协商不成的，可以申请县级以上地方人民政府或者其授权的部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。县级以上地方人民政府或者其授权的部门调解不成的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 在水事纠纷解决前，当事人不得单方面改变现状。
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供水企业可以对欠费用户停止供水。 1、供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利。 2、如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝履行供水的义务，即供水公司有停水的权利。 风险提示： 1、用户欠费超过六十天，供水企业可以停止向用户供水。采取停止供水的，供水企业应提前十日通知用户。被停止供水的用户按规定结清水费及违约金后，供水企业应当在24小时内恢复供水。 2、对违法建筑和清无过程中确定为无证无照经营户，供水企业应停止供水。
房东让物业停水停电是违法的。物业没有停水停电的权利，根据法律规定，物业服务人不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可催告其在合理期限内支付，期限届满仍不支付的，物业服务人可起诉或申请仲裁。
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供电所和供电局区别供电所和供电局区别如下： 1、供电局属于供电所的上级单位； 2、供电公司是指将电能通过输配电装置安全、可靠、连续、合格的销售给广大电力客户，满足广大客户经济建设和生活用电的需要； 3、供电所属于电力公司的派出机构，分布在各乡镇，主要进行线路
2023.06.15 157 -
租赁房屋停水电是否违反第一这个买卖应当遵循自愿平等的原则，就算你们签订甲方买饭必须从你处购买，但是你们也没约定违约条款啊！所以这个协议没有很实际的作用，关键是要提高饭菜质量，热情服务才是王道啊！ 第二你们给他人停电这个行为是不正确的，也是非法的，你们应当承担对方
2024.05.15 11 -
房东违约停水停电要怎样办依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电等方式迫使被征收人搬迁，房东停水停电的，承租人可以向公安机关报案。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋
2024.06.11 21
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供水企业是否可以停止用户供水
供水企业可以对欠费用户停止供水。 1、供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利。 2、如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝
2022-06-23 15,340 -
房屋属d级危房,可以停止供电供水吗
D级危房是危房等级最高的一个级别，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。由于D级危房已经不能居住，是可以停水停电的
2022-10-25 15,340 -
物业能否停止业主的用水和供电服务？
根据我国法律框架,物业服务提供商没有权力采取断水断电等措施来迫使小区居民支付费用。根据现行《中华人民共和国民法典》的规定,每位业主必须按照与物业服务提供商签署的协议,按时缴纳物业费用给物业服务提供商。
2024-11-14 15,340 -
租约期未满, 房东以水电费为由提供供电费, 是否构成违约
现在对方显然是想提高房租，无奈你们之间的租约期还有两年，其要么变相加租金，要么把你逼走，以另行提高租金出租。 合同约定按水电公司票据交纳水电费，对方单方提高水电费其实是变相提高房租，其已构成违约。在租
2022-01-11 15,340
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01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,107 2022.04.17 -
01:08
公司宿舍乱扣水电费是否违法公司宿舍乱扣水电费是违法。根据相关法律规定，我国禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电
5,704 2022.05.11 -
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决： 第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料； 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题； 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后，还是
1,536 2022.04.17
