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租商铺要注意什么问题
租商铺要注意的一个主要问题是商铺的地段以及人流量,人流量多,顾客也就多。其次就是选好商铺后签合同。签合同时要注意时跟谁签,中介还是房主,对方的信息一定要明确,还有约定的租金是多少,有没有交谈时未提及的款项,一些违约情形要注意避免,租期长短也
2021.04.17 208 -
商铺不给租金怎么办?
商铺不给租金,可以催告。因租金产生纠纷,可以协商解决。如果在合理期限内,仍不支付租金,出租人可以到人民法院起诉承租人,要求解除商铺租赁合同。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
2021.01.11 436
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车子过户给别人了, 出现问题怎么办
个人认为你没有赔偿的责任,从你的陈述看,需要明确两点事实,一是在车辆办理过户前车是由谁驾驶的,车钥匙归谁保管,即明确谁对该车有实际支配权?二是过户手续是否已办理完成?在明确这两点后,如果都是有利于你的
2022-01-07 15,340 -
深圳商铺出租应注意什么问题?
深圳商铺出租应注意六大事项。分别是1.客户的经营能力。最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益。2.租赁期限。不要租期太短,其间的空最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌最好是10年及以上,要求在一
2022-03-20 15,340 -
商铺租房合同出现违约怎么办?
商铺租房合同违约,应当按照合同约定承担违约责任。对方不承担违约责任,同时无法协商处理,可以提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定,事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
2022-05-12 15,340 -
商场有权利把商铺租给别人吗
商场的做法不合理,侵犯了你的合法权益。既然房子是你的,商场就无权干涉,更无权把你的房子租给你,这样的协议你也不能签。如果商场不让你运营,可以和商场协商,协商不成就起诉商场。法律追求事实和真相,但更注重
2022-01-18 15,340
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发现合同有问题怎么办
发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通,书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题,请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬,请及时用特快专递或挂号信的方式,将书面函寄给对方,申明自己对于合同履行
1,524 2022.04.17 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,664 2022.04.15 -
00:59
商品房质量有问题怎么办
在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同
935 2022.04.15