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租房合同没到期退房加盟费能退吗

2022-02-03 09:55

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

1、你这其实涉及到两个法律关系,其一、你与A企业之间是签订的是特许经营合同,你们之间是一种契约型的联营。其二、你与房东是房屋租赁的关系,A企业有从中协调的义务。 2、你能要回加盟费,因为A企业的缘故致使你无法与房东签订租赁协议,最终导致合同目的无法实现,所以可以要回加盟费。 3、从你的表述中你方不存在违约行为。 4、没有约定违约则认定情况下,要按实际损失来赔偿,但这要求对方举证证明其受到的损失。

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广东律参律师事务所

租房没到期房租能退,但是承租方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

加盟费没签合同可以要求退还,但要求加盟是属于特许经营,如果没有正式的签订合同,而且也没有使用对方的经营资源,这种情况是可以要求退款的。其他情况下,交了加盟费没有签合同想要退款的,建议双方进行协商,如果协商不成功,在没有签订正式合同之前,加盟费一般是不会退还的。

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