业主如何确定合同纠纷
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因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议，业主可以确定为合同纠纷。合同纠纷一般是由合同当事人因财产或人身关系问题产生的纠纷。合同纠纷主体对于导致法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了合同从成立到终止的整个过程。
合同主体的确定如下： 1、合同主体可以是自然人。自然人既包括自己的公民，也包括外国人和无国籍人； 2、法人是指具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。包括：企业法人、机关事业单位法人、社会团体法人； 3、其他组织是指除自然人和法人以外的单位或机构。其他组织主要有合伙企业、企业分支机构、不具备法人资格的企业；不具备法人资格的社会团体；其他不具备法人资格的组织。
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