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房产遗嘱需要公证才生效吗

2022-11-15 18:24

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江西在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

1、房产遗嘱不是一定要公证。即公证只是一种形式,可以增强遗嘱的证明力,除公证遗嘱外,但并不是遗嘱的生效条件。普通遗嘱的生效条件包括,遗嘱不违反法律规定、意思表示真实、遗嘱人具有完全民事行为能力等。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗嘱是否需要公证才生效取决于遗嘱的类型。遗嘱分为口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。其中公证遗嘱只是遗嘱的一种形式,每种形式的遗嘱只要符合生效要件即可,不需要经过公证也可以生效。如果立有多份遗嘱,其中有公证遗嘱,则公证遗嘱效力最高。

章法律师

广东律参律师事务所

遗嘱有各种合法形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,只要符合法律规定的条件,就可以有效,不是必须公证。遗嘱人必须具备完全民事行为能力,内容是遗嘱人的真实意思表示,是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,未经公证同样具有法律效力。因此,不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的。

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