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2024年农村地区建造围墙是否需要审批?

2024-11-22 01:55

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安徽在线咨询顾问团

2024-11-22回复

专业分析:

在农村地区,修建围墙的申请审核工作主要是根据围墙建设地点的具体情况来进行的。农民在自有宅基地内部修建围墙并不需要进行额外的审批步骤,只需确保其修建工程不会对周围邻居以及街坊的合法权益造成损害即可。原因在于,宅基地范围是为满足农户建造住宅及其它永久性建筑物之需求而设立的。 如果在农村其他地区试图修建围墙,则必须按照法定程序向相关部门提交申请并得到批准后才能进行施工,并且必须严格控制在已获许可的建筑用地边界范围内进行施工。这是因为这种行为属于在土地内构建永久性建筑物的一种方式,所以必须按照规定履行申请和批准手续。提供的这些信息仅供参考,如果对此有任何疑问或需要更详细的信息,我们建议直接与当地相关部门进行沟通和咨询。另外,在此次施工过程中,也必须切实遵守相关法规和条例,充分关注并维护他人的合法权益。

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广东天穗律师事务所

农村建围墙一般不需要审批,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在农村建围墙要不要审批,主要看农民把围墙建在什么地方。随便乱建围墙肯定是不行的,一般来说,农村建围墙主要有以下两种情况: 1、在自家宅基地内建围墙 农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可,宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定,公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。所以,在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。 2、在农村其他地方建围墙。 在农村其他地方建围墙需要经过申请,农村围墙必须在合法的(被批准)建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为,因此必须经过申请和批准。

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