房屋转租需要负连带责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋转租负连带责任。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，期间给大房东造成的损失可以向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，新签订的租赁合同无效，租客可以向二房东追偿。
房屋转租负连带责任。法律规定，经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。房屋经出租人同意转租给第三人的，承租人对次承租人造成的损失，承担连带的赔偿责任。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提前终止合约情况做出约定。 除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。 1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意； 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限； 3、合同中约定事项不能超过主合同。 需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。 4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。 另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
-
-
承揽关系需要负连带责任吗承揽关系一般不需要负连带责任。但若为共同承揽人，除另有约定外，应当需要对定作人承担连带责任。根据相关法律规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。且承揽合同履行过程中，共同承揽人对定作人承担连带责任
2021.01.23 182 -
承揽关系需要负连带责任吗？在承揽关系中，一般不负连带责任。但若为共同承揽人，除另有约定外，应当需要对定作人承担连带责任。根据相关法律规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。且承揽合同履行过程中，共同承揽人对定作人承担连带责
2021.04.09 88
-
转租要承担连带责任吗
出租人同意将房屋转租给第三人的，承租人应当对次承租人造成的损失承担连带责任。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物
2021-11-08 15,340 -
非法转租房屋，承租人是否承担连带责任？
出租人同意将房屋转租给第三人的，承租人应当对次承租人造成的损失承担连带责任。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租
2021-11-08 15,340 -
股东要负连带责任吗
股东是否承担连带责任，应以实际情形而定。在一般情形下，就有限责任公司的股东而言，不承担连带责任。但是在滥用公司法人独立地位，逃避债务等情形下，该股东需承担连带责任。根据《公司法》第二十条的规定，公司股
2022-06-05 15,340 -
竞业限制房屋租赁公司有直接负责的连带责任吗
公司不承担连带责任，竞业限制由员工与公司签订，与公司无关。竞业限制协议是指用人单位与保守用人单位商业秘密的劳动者签订的协议，规定劳动者终止或者解除劳动合同后一定期限内，不得在生产、经营类似产品或者有其
2021-11-18 15,340
-
01:12
轻伤需要负刑事责任吗如果伤害他人以至于他人轻伤，那么是要承担刑事责任的。我国规定了故意伤害罪来对伤害他人的行为作出处罚。故意伤害罪，是我国刑法中侵犯公民人身权利以及民主权利罪中的其中一种。故意伤害罪所侵犯的法益是他人的身体健康，在客观方面表现为行为人实施了非法
2,726 2022.04.15 -
01:05
什么是债务连带责任债务连带责任是相对按份责任而言的，就是说在履行债务时，债权人可以请求债务人中的任何一人对债务的部分或全部承担责任，在相关债务人对债权部分或全部履行后，可以向其他的债务人进行追偿的一种形式。也就是说，如果债务人所承担的是连带责任，就无所谓对债
1,972 2022.04.15 -
01:17
起哄的人需要负法律责任吗起哄的人是否需要负法律责任，要按照情节来定。如果只是单纯围观不实施救助行为，并不属于违法行为，无需承担责任。如果围观起哄对救援工作造成妨碍，扰乱了救助机构的救助行动，可根据其妨碍救援的程度，对围观起哄者进行治安处罚。情节严重的，予以刑事处罚
3,218 2022.05.11
