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装修合同怎样签订才具有法律效力

2022-12-14 19:02

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宁夏在线咨询顾问团

2022-12-14回复

专业分析:

(一)在签订合同时应详细注明施工工期 例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 (二)合同要由法定代表人签订 如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 (三)预算项目变更时,双方应该重新签订协议 签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。

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签订合同有法律效力的条件分别是:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。

王一辰律师

广西国观律师事务所

装修合同在双方自愿平等且不违反法律法规的情况下签订的,则合同签订后具有法律效力。对业主和装修公司具有约束力,双方应严格按合同内容履行,否则违约。违约还包含一方单方面解除合同的要求。签订装修合同后,由于个人考虑,在开工前后悔,不再计划支付装修费或要求退还已支付的装修费是违约的。装修公司可以要求业主承担违约责任,赔偿损失。

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