购房合同中邻居漏水导致墙体裂缝如何判
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各位判官！我把几个散乱的问题集中一下： 1、2005年6月买的新房，5楼送6楼（阁楼）2006年4月装修时发现5层入门处横梁有两处裂缝，此梁上方为6层的墙面，购房合同上规定“所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”但我只有合同，没有拿到《住宅质量保证书》。如何是好？ 2、两处裂缝虽不大（可插下针尖），但每处都是3面（可见面）横截面裂开，已造成梁的断裂，属于房屋质量问题还是房屋合格不合格的问题？我可以要求开发商赔偿吗？如果可以赔偿，金额是多少？ 3、检测的话，需要检测哪几项？ 4、我可以要求开发商修理后赔偿吗？赔偿金额大约是多少？ 5、开发商只同意修理的话合适吗？
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关于房屋墙体出现裂缝的情况没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。如果是严重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内，出卖人应该要承担相应的修理责任。如果出卖人在合理的期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间造成的一切损失都由卖方承担。
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新房墙体裂缝怎么赔偿没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据相关规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的，可请求其维修，因维修致
2020.07.14 448 -
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楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应
2021.02.11 1,002
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空调外机漏水导致墙体裂缝赔偿
首先，要搞清楚您的房屋漏水问题是房屋本身的质量问题还是因楼上住户装修时没有做好防水引起的。如果是房屋本身的质量问题，您可以考虑追究开发商及原住户的责任；如果是因楼上住户在装修时没有做好防水问题而导致您
2022-01-10 15,340 -
买房时楼上有挥发性漏水导致墙体裂缝，我可以拒赔吗
一，您购买房屋装修只要不进结构性改造，而是表面装修的不可能出现大的震动引发漏水。 二，楼下漏水的原因需要物业或开发商查明。单方面断定不作法律依据，可以拒赔。 三，污水管设置地点处发生问题，影响正常使用
2022-02-02 15,340 -
房屋漏水造成墙体裂缝的法律责任
自邻居做高楼后（四层）我家卫生间就漫漫开始渗水了，现在已是整个卫生间到处滴水，卫生间也发现地陷，墙体产生横向裂缝严重，墙面脱落，墙壁渗水。对方只想做防水处理和墙壁粉刷。现在他们也不做房子安全评估，我们
2022-03-10 15,340 -
墙体裂缝如何赔偿
一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求
2022-09-14 15,340
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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
11,036 2022.04.15 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,525 2022.04.17 -
01:22
购房合同如何更名办理购房合同更名的，首先，购房者应向开发商申请办理更名手续，经开发商同意后，由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的，会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记，原网签房屋买卖合同即作废。此时，开发商可
3,246 2022.05.11
