购买房产时，购房合同可以作为担保吗？
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在购房贷款过程中,购房合同被银行视为必不可少的重要文件之一,尽管它本身并没有实际的经济价值。这是因为购房合同能够证明债务人具备一定的经济基础和还款能力,因此被视为证明债务人具有优先受偿权的财产之一。 根据《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。提供担保的财产为抵押财产。 根据《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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如果不还贷的话肯定是会影响信誉的。有购房合同可以作为买车的证明吗。您好，根据您描述的情况，您的购房合同只是作为财力证明，您的爱车才是抵押物，还款方面，假如您不能及时履行还款义务，给您提供贷款的银行或者机构很可能会收回您的爱车并进行拍卖并要求您一次性偿还贷款，将拍卖所得用于还贷，如果拍卖价格低于您的贷款额，将由您补齐差价，反之则将多余的钱退还给您。 购房合同，不能算收入证明，也不是房产证，可以作为资产证明。 相反如果是按揭买房，这合同只能作为负债证，不利于贷款买车。 其实只要有工资流水单，就可以办理车贷，例如汽车银行，有建行信用卡，很容易办理建行车贷。
婚前房产认定应该是以房产证取得日期为准。 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
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2024.05.10 30
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4,262 2022.04.17 -
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能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。 生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。 需要明
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