房产证上只有老婆名字，老婆能否卖掉房子？
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不能的。因为房子的买卖也需要产权人（即房产证上登记名字的人）持本人身份证、房产证到房管部门办理。而且如果是夫妻共有财产，女方也是无权私自买卖的。
1、夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下，则属于个人财产，对方不能要求分割； 2、如果这是婚前购买且有贷款，登记在购买人的名下，则在离婚时，配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值； 3、如果这是婚后收入购买的，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 夫妻双方对共同财产不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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房产写的我老婆名字房子能在老婆名下贷款吗房产上写老婆名字，老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
2021.02.01 1,056 -
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房产证名字是老公的, 老婆要把房子卖掉
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 实际的房子办理证件没有，这很关键，是谁买的房子，有无出资记录在 先要看能不能操作 由于你提供的信息太少，很多
2022-02-01 15,340 -
房产证上只有老婆的名字，房产证上面有配偶的名字，我能把房子卖吗
你这种情况，首先要审查合同是否有效。因为有些房屋当时是会限制买卖的。如果违反政策，有可能会无效。另外就是单方签字的问题。是否会影响房屋的过户，他老婆收条签字的行为，我可以主张是他老婆对这个合同的默认。
2022-05-04 15,340 -
房产证是婆婆的名字婆婆有权利把房子卖掉吗
1、房产证上只有你们夫妻二人的名字：至于债权方面，如你婆婆能证明这套房子她出了资，享有债权，起诉，你们夫妻二人共同还债，属于夫妻共同债务。 2、房产证上写着婆婆的名字和你的或还有你丈夫的，因属于家庭关
2022-03-19 15,340 -
婚后买的房子只有老公的名字，老公能不经过老婆卖掉吗
婚后买的房子不管写的是谁的名字都是夫妻共同财产，如果卖房必须夫妻双方签字，还要带结婚证办理手续。一个人是卖不掉的。
2022-10-05 15,340
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老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,861 2022.04.17 -
00:54
婚前房子有权赶走老婆么婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。
2,722 2022.04.17 -
01:17
老公打老婆犯罪吗老公打老婆属不属于犯罪行为，要看具体的情形。首先，如果只是生活中的小打小闹，不构成轻伤的，根据治安管理处罚法，殴打他人或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处两百元以上伍佰元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者伍佰元以下罚款
5,507 2022.04.15
