60万需要多少钱的担保费
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通常情况下60万的房子公证费为1800元,是按照司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》收取比例为0.3%来计算收费的。收费不到200元的,则会按照200元收取。但是各省市的公证收费也会稍微有些不一样的,具体可到当地的公证协会网站上查看,都会有具体公示的。
依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五;抵押工本费:100元;购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元。
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