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如何让同一张债券有多个抵押权

2022-10-24 11:04

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2022-10-24回复

专业分析:

(二)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照本条第(一)项规定清偿《担保法》第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的:(一)抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿

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一般来说,抵押权可以随债权而移转,但抵押合同中约定主债权让与时,抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时,应签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

抵押物有多个抵押权的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

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