转租房屋所产生的纠纷如何解决
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、通常情况下,租赁合同期满后,双方原本合同中的权利和义务就会终止。因此,双方需要重新商议新的租赁条件,包括租金和期限等。如果双方的观点不一致,就无法达成新的合同,租赁关系就无法继续下去。 但是,出租方应给予承租方足够的时间来腾房。具体期限没有法律规定,可以根据房屋中物品的数量、当地寻找租赁房屋的难易程度等因素来决定。 在我国相关的法律法规中,并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定。所谓的“优先租赁权”,是指在租赁关系中,原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时,在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。但是,这一规定并没有在法律法规中得到明确规定。 如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租,且违反了双方的约定,给承租方使用造成了不便,承租方可以要求中介公司承担赔偿责任。如果中介公司违反了《消防法》等法律法规,承租方可以向相关部门举报,但这些问题并不会解决承租方的问题。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋租赁纠纷处理: 1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决:协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
擅自转租产生的纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决,协商不成时可以进行仲裁或者提起诉讼。
-
遗产房屋如何解决拆迁纠纷?
继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。如果无法达成协议可以向人民法院提起诉讼。
2021.02.23 189 -
出租房合同纠纷房屋租赁合同如何解决
在房屋租赁合同中,如果双方发生纠纷,双方可先协商解决问题。但是如果双方协商不成,可申请仲裁。如果仲裁的判决书生效了,双方当事人是不可以再以同一纠纷提起诉讼。双方也可以选择向法院进行起诉,如果是因为一方没有履行义务导致合同解除的,没有履行义务
2020.09.13 198 -
房屋租赁纠纷有几种,房屋租赁纠纷解决
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型: 1、损害赔偿纠纷。如房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿等。 2、租金支付纠纷。这是最为常见的一种纠纷。 3、其他纠纷。诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使
2021.03.18 280
-
如何解决因承租人把房屋转租而产生的纠纷
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租: (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
2022-04-17 15,340 -
如何做好房屋转租纠纷中的解决
怎么解决房屋转租纠纷?可以参照下列内容:一、房屋转租纠纷可以调解调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会
2022-08-23 15,340 -
如何解决因质量产生的房屋纠纷
当房屋存在质量问题时,我们该如何正确有效的维权。购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还
2022-04-15 15,340 -
房屋转租纠纷如何处理房屋转租合同的生效
1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担
2022-05-02 15,340
-
01:32
遗产继承纠纷如何解决
根据我国现行法律的规定,发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决:1、自行协商解决继承纠纷。发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然
1,761 2022.04.17 -
01:01
如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下: 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解,从而解决争端; 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请; 3、仲裁。通过仲裁,当事人根据他们之间订立的仲裁协议,自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组
812 2022.11.23 -
01:19
离婚追偿权纠纷如何解决
首先,夫妻共有债务代偿后的追偿权,是指夫妻中的一方向债权人履行了全部给付义务后,有权就超出其应当负担债务额度向夫妻的另一方追偿。离婚后债务纠纷中,无论夫妻双方在离婚时是否对债权进行处理与分割,债权人仍然既可以向原夫妻任何一方主张权利,也可以
1,393 2022.04.17