夫妻在婚前所拥有的房产属于谁的个人财产？
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婚前取得的房产属于夫妻个人财产吗?律师表示,这取决于房产证的取得时间。如果该房屋的房产证是在婚后取得的,则属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得的,则需要进一步判断。 根据法律规定,夫妻共同财产包括“夫妻共同财产”和“同居一般共同财产”。如何判断一个房屋属于哪一种夫妻共同财产呢?需要考虑两个要点。第一,要看双方在结婚前是否形成同居关系。如果形成同居关系,则该房屋即使登记一人名下,也属于双方出资购买,因此仍属于共同财产。第二,看双方出资购房的目的是否是为了结婚。如果没有证据证明是明确赠与对方,则仍认定为夫妻共同财产。如果有证据证明是恋爱中的赠与,则属于个人财产。 律师提醒,房产问题容易引起夫妻之间的矛盾,因此夫妻应该就房产问题进行开放和透明的对话,共同协商解决。经济账是易算的账,而感情账是难算的账。
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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婚前财产无论是男方的还是女方的都是属于他们个人的财产，不属于夫妻共同财产。但是吸血特殊的财产，像房产，车子，在婚后如果女方也参与还贷了，那么便可以主张自己的权利。
在实践中，判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。 如财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。 以下财产属于婚前个人财产： （1）夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产； （2）复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费； （3）离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外； （4）离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权。
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夫妻婚前的财产应归谁所有？夫妻婚前的财产离婚归谁所有，应当分情况处理： 1、夫妻双方对婚前财产无约定的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，直接归个人所有； 2、夫妻双方对婚前财产存在协议，并且约定为共同所有的，婚前财产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，离婚
2021.05.20 129 -
婚前房产婚后写的夫妻名字还属于个人的财产吗婚前购买的房产，属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力，婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割，法院一般会对半分割。
2021.01.30 141 -
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子属于婚前财产吗婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产； 因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如
2021.01.27 192
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婚前夫妻房屋属于谁的财产?
夫妻离婚的房是婚前财产归一方个人所有，因为夫妻一方的婚前个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议约定婚前房屋婚后共同所有，否则是夫妻共同财产。
2021-11-07 15,340 -
夫妻在婚前共同拥有一套房产,是否在婚后该房产属于夫妻共同财产?
根据我国法律法规，父母的拆迁房产应视为其个人财产，因此不应划入夫妻共有财产。父母因拆迁而获得的补偿应归属于其所有。然而，若按照家庭人口数分配补偿，且夫妻双方均包含在内，夫妻二人将享有相应的权益。
2024-11-22 15,340 -
婚前财产是夫妻共同财产还是属于个人所有
嫁妆在双方结婚前得到的，属于一方婚前财产的嫁妆在双方结婚后得到的，如果支付者没有明确表示只赠与一方，则属于婚后共同财产。夫妻共同财产，有平等的处理权。
2021-10-19 15,340 -
个人婚前财产属于谁的
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益
2022-08-16 15,340
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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，
1,213 2022.04.15 -
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婚后财产都有哪些属于个人财产婚后财产属于个人财产的有以下五点，分别是： 1、夫妻双方协商约定属于个人的财产，如果有婚后财产协议明确约定婚后夫妻各自的收入分配，按照协议的约定为个人财产； 2、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承
820 2022.10.08 -
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婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
688 2022.04.17
