企业营业执照租赁合同条款建议
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根据《消费者权益保护法》第四十二条规定,出借营业执照供他人使用是违法行为,且不能使用协议免责。如果使用他人营业执照的违法经营者提供商品或服务,导致消费者合法权益受到损害,消费者可以向其要求赔偿,也可以向营业执照的持有人要求赔偿。此外,伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的,将会被登记机关处以3万元以上罚款;公司企业处以1万元以上10万元以下的罚款。如果情节严重,营业执照将会被吊销。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。 为了保护消费者的合法权益,避免经营者将营业执照借予他人使用,减少不必要的交易风险,法院通常会加大登记者的责任,判决登记者对实际经营者因经营活动产生的债务承担连带责任。此外,登记者和实际经营者之间关于租借个体工商户营业执照的内部协议,即使双方约定经营责任由实际经营者承担,也只对内部有效,不能成为登记者对外免予承担民事责任的理由。
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没有房屋租赁合同不能办理营业执照。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。
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