经济适用房可以出售吗? 没满年限
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经济适用房居住不满年限不可以进行买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
经济适用房可以买，但要符合以下内容： 1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准； 4、市、县人民政府规定的其他条件。 一、申请经济适用房需要满足以下条件： 1、户口需要为当地的城镇户口，且居住时常需要达五年； 2、没有住房或者人均住房面积不达标； 3、收入需要满足城镇最低收入标准。 二、购买经济适用房要交以下税费： 1、土地出让金，经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； 2、所得收益缴纳，由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳； 3、印花税，0.1%，买卖双方各承担一半； 4、契税，1.5%，经济适用房由买方缴纳。 总之，经济适用房可以买，申请经济适用房的需要满足没有住房或者人均住房面积不达标、收入需要满足城镇最低收入标准等条件，同时买经济适用房还需要缴纳相应的税用。
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经济适用房出售条件可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成
2020.08.01 154 -
经济适用房出售条件根据我国相关法律的规定，经济适用房买卖的条件：经济适用房规定，如果未满五年的，不能正式上市进行交易；政策规定满五年后，需要补交土地出让金，把经适房转变为商品房后，才可以合法的进行销售；在未满五年的情况下，签订的买卖合同是无效的，也不受法律保
2022.02.27 639 -
经济适用房可以出租吗？经济适用房在取得完全产权前严禁出租，否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款，并且5年内不得再次申请保障性住房。
2020.09.30 180
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经济适用房可以出售吗
经济适用房可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格
2022-05-31 15,340 -
经济适用房五年内可以出售吗
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：1。个人住宅经济适用房不足5年，不得出租。买方因特殊原因转让经济适用房的，应当按照当地政府的原价、折旧、价格水平等因素进行回购。2、购买经济适用房5年后，应当按
2021-12-10 15,340 -
经济适用房满五年能否出售
可以买卖的。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用
2022-07-20 15,340 -
年限满一年的经济适用房可以买卖吗？
根据我国《经济适用住房管理办法》第三十条规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价
2022-09-16 15,340
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经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
168 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,360 2023.01.04
