什么时候制定预售价格
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10月28日上午，由中房集团南宁XX公司开发建设的XX在其项目现场举行了开工奠基仪式，这也是南宁市今年第一个动工的经济适用房项目。XX是中房集团南宁XX公司以招投标方式取得的经济适用住房项目，项目位于南宁市XX，机场路（壮锦大道）东面。项目总占地约417亩，拟开发建筑面积约54万平方米，设计总户数约为7100户，总人口约2.3万人，内设幼儿园、农贸市场、商业网点等配套设施。项目总投资约9亿元，计划于2011年建成。经济适用住房项目建设是市委、市政府为民办实事的项目之一，是有效解决南宁市中低收入家庭住房问题的重要渠道。中房南宁公司作为南宁市老品牌的国有房地产企业，在多年的发展中，致力于城市基础设施建设和住宅小区开发，为改善城市人居环境，促进城市和社会发展做出了突出贡献，并渐渐发展成为南宁市国有房地产的领头企业，XX由中房南宁公司来承建也基于此。据悉，XX经济适用房项目实行分期开发建设，其中2008年开工的第一期工程占地约123.7亩，建筑面积约16万平方米，建成后将可提供2122套住宅，届时也将大大缓解南宁市中低收入家庭的住房问题。
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一般情况下，开发商在前期备案时会有一个预估价格，后期开发商在销售的过程中可以根据市场适当调整售价，但那有一个限度和期限。比如说，在半年内可以适当提高或下降10%，但是半年后，那就可以根据市场超出这个范围，比如提高25%。预售价有点作用，但效果不大。
预售证的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
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二手房预售什么时候过户二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
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2020.11.01 149 -
中标价是预算定案的价格嘛中标价可以是预算定案的价格。预算价是指在施工前以施工图纸为依据，对工程造价进行的预计。造价工作统称为预算工作，编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为预算，中标价可以是预算价。
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预售合同什么时候签
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预售证什么时候出来？
申请预售许可证符合法定条件的，房地产管理部门应当自受理之日起10日内作出书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业发放《商品房预售许可证》。
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