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借款人应具备的基本条件有哪些

2023-09-25 19:07

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2023-09-25回复

专业分析:

1、具有合法有效的身份证明,未超过国家规定的法定退休年龄; 2、缴存状态正常,按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。其判定要点为: (1).首次开户缴存日前的上溯补缴不予认可; (2)从时间上界定,自首次汇缴日至申请贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上; (3)从金额上界定,期间的缴存额必须足额; (4)开户后存在停缴行为的,申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。 (5)外中心转入本中心的缴存职工,缴存期限合并计算,首次汇缴公积金日期按外中心转入金额推算。 (6)在其他中心缴存的,应提供缴存中心出具的缴存及贷款情况的证明; (7)一些单位实行按季或按年缴存的,可按其实际缴存方式推定。 3、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力; 4、本人及配偶信用良好,没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录; 5、首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的,不予受理。

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有效的遗嘱的条件如下: 1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力,又没有生活来源的,继承人的继承权。 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 6、遗嘱应符合法律规定的形式要件。 《民法典》第一千一百四十三条,无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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