您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小区电动车被盗当夭监控摄像头失效物业管理有责吗?

小区电动车被盗当夭监控摄像头失效物业管理有责吗?

2022-10-16 15:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

具体情况具体分析,例如,物业管理纠纷成因有哪些1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高,缺乏现代化物业管理技能,日常工作中不能按合同、制度办事,工作方法简单,态度生硬,使一些本可以协商解决的矛盾激化。2、物业管理工作作为一种商品消费观尚未完全确立,虽部分业主已感受到了物业管理新体制的优越性,但也有部分业主还未真正理解物业管理,造成了对物业管理企业绝对服务和无限责任意识的扩张。有部分业主把本应由自己承担的经济义务、应由政府承担的治安职能、应由公用事业企业承担的经营管理职能都归结为物业管理责任。3、现行物业管理法律制度及配套文件尚不健全。如业主大会和业主委员会的法律地位设计上存在局限性,使业主大会的运作出协调成本高,沟通过程难的缺陷,由于缺乏对业主委员会的有效制约和监督,民主协商和少数服从多数的原则没有得到充分体现。4、开发遗留问题造成众多物业管理纠纷。目前物业管理纠纷中,有相当一部分是开发建设遗留问题所引起,主要表现在:规划变更引起居住环境的改变;开发单位未按规划设计要求建设物管配套设施;小区配套设施权属不明,如地下车库、物管用房等,工程完工,开发企业撤走后,问题甩给了物管公司,从而造成了物管企业与业主的诸多纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

具体要看物业合同的规定。在物业服务企业接管小区时,如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备,且物业合同中对此做了描述,那么物业公司应当维护及使用好摄像头。原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。

章法律师

广东律参律师事务所

物业肯定需要负有相应责任的。小区楼道没有摄像头,业主从某一程度上就缺少了安全因素。物业肯定是有责任的。

律师普法更多>>
  • 车子被撞监控摄像头查询
    车子被撞监控摄像头查询

    一般来说车子被撞应当首先报警,然后由警方调取摄像头。

    2020.01.21 607
  • 小区摄像头坏了物业有责任维修吗
    小区摄像头坏了物业有责任维修吗

    小区摄像头损坏物业是要负责维修的。按照有关规定,监控设备平时的维修保养由物业公司负责,但是设备改造更换则应该动用维修资金,条件必须是业主投票达到三分之二。

    2020.03.09 2,017
  • 婚外情摄像头摄像的监控是否有效
    婚外情摄像头摄像的监控是否有效

    自家安装摄像头拍到婚外情证据满足获取手段合法、内容合法等条件,即可采纳。证据是证明(案件)事实的依据,证明案件真实情况的一切事实,都是证据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。

    2020.12.16 232
专业问答更多>>
  • 电动车停小区电瓶被偷,没监控,物业有责任吗?

    《》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请

    2022-09-05 15,340
  • 摄像头超载摄像头监控头能拍到吗

    超载不会被摄像头拍到。摄像头用于监控车辆闯红灯、不按导向行驶、非法变道、压线、逆行、机动车占用非机动车道等违法行为。车辆超载一般可分为三种情况:1、重量超载;2、体积超载;3、驾驶室人员超载。重量超载

    2021-12-04 15,340
  • 小区物业领导在监控室按装摄像头算不算侵权

    如何收取小区,在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务

    2022-09-05 15,340
  • 电动车停在小区被盗, 监控下的车辆报警, 物业有没有责任

    电动车在小区监控下被盗的情况是否需要承担责任,有2种性质: 1、如果小区物业与你形成保管合同关系,物业应当承担赔偿责任。 2、如果小区物业没有与你形成保管合同关系,物业不应当承担赔偿责任。 物业只负责

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业充电桩充电电瓶车失火谁责任 01:31
    物业充电桩充电电瓶车失火谁责任

    物业充电桩电动车起火,根据以下三种实际情况来决定责任由谁负责,分别是: 1、如果是电动车生产厂家质量的问题,那么应该有生产厂家承担重要的的责任; 2、如果是车主的不正确充电方式,那么应该是由车主自行担责; 3、物业方面存在的管理失误,那么物

    5,799 2022.10.04
  • 小区物业有权砍树吗 01:18
    小区物业有权砍树吗

    小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

    9,278 2022.05.11
  • 监控录像算离婚证据吗 01:15
    监控录像算离婚证据吗

    严格意义上,监控录像当然能够作为离婚的证据。根据我国民事诉讼法第63条规定,视听资料属于民事诉讼中证据的一种类型。而监控录像,就是视听资料的典型代表。但是,离婚诉讼中,视听资料不一定能够作为有效的证据。这主要是因为当时人在收集视听资料,也就

    1,945 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?