外国人怎么继承中国国家的房产
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华侨或外国人继承在中国境内的房产，应该按照相关规定办理以下手续： 第一、办理亲属关系公证、认证。申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，需要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。这份公证书还须要经过我国驻该国的使领馆认证。如果是在和我国没有外交关系的国家办理的公证文书，原则上还要经过该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国驻该国使(领)馆认证。 第二、办理继承权公证，授权委托书公证、认证。申请人带着上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等材料到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人再凭借这个证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。 第三、华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据中国《民法典》的规定，华侨或外籍华人继承中国境内的房产，适用房地产所在地的法律，即适用中国法律。
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外国人继承中国房产如下：中国公民在中华人民共和国境外继承遗产或者外国人在中华人民共和国境内继承遗产的，适用被继承人住所地法和不动产所在地法。
外国人继承在中国境内的房产须向居住国的公证机关申请办理公证书，该公证书须经我国驻该国的使领馆认证，认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。
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