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已经签了拆迁补偿安置协议,但对方不配合,强拆时可以采取哪些措施

2022-02-15 04:45

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海南在线咨询顾问团

2022-02-15回复

专业分析:

拆迁人不能进行“强拆”。根据《房屋拆迁管理条例》规定:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或是提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。该问题涉及到的相关文件:《房屋拆迁管理条例》

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章法律师

广东律参律师事务所

被拆迁人在被非法强拆时可以采取以下措施:提起确认非法强拆的诉讼,对方未履行法定程序,肆无忌惮的强拆,非法拆迁没有问题可以提起国家赔偿诉讼;非法强拆违法确认后,被拆迁人可以提起行政诉讼,要求行政机关赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁协议应该由房屋征收管理部门与房屋所有人签订。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

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