下楼层漏水应该如何划分责任？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
【法律分析 】 首先要查清楚到底是谁家的原因，如果是因为业主的个人原因造成漏水，则由业主承担责任，如果是因为房子质量问题出现漏水现象，则要找物业解决，如果索赔无果，可以拿着购房合同向人民法院提起诉讼，要求开发商或者建筑商承担责任。
《建筑工程管理条例》第三十二条： 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 第四十条： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 第四十一条： 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
假如经过鉴别，是房子的质量不过关，且还属于保修时间范围的话，那责任属于开发商，可找他们进行维修，并赔偿业主的损失。假如是楼上的业主装修时没最好防水或者是防护不当导致的漏水，那责任属于楼上业主，他们应负责维修以及赔偿楼下业主的损失。
楼上下水道漏水，如果是对楼下造成损伤，楼上住户要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。
-
楼房水管漏水责任划分楼房水管漏水责任划分： 1.一般由物业负责。 2.如果是装修或建造导致漏水的，一般由装修单位或开发商负责，如果超过质保期的，一般由自己负责。 3.如果是第三人导致楼房水管漏水的，则由第三人承担责任。
2021.12.31 3,350 -
楼上层楼下给楼下漏水物业有责任吗物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的
2021.04.08 245 -
楼层之间下水管漏水应该谁承担漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的
2021.01.05 906
-
上下楼层之间漏水责任
假如经过鉴别，是房子的质量不过关，且还属于保修时间范围的话，那责任属于开发商，可找他们进行维修，并赔偿业主的损失。假如是楼上的业主装修时没最好防水或者是防护不当导致的漏水，那责任属于楼上业主，他们应负
2021-12-27 15,340 -
楼上下水管漏水维修的责任如何划分
楼上下水管漏水一般由责任方负责。还可由双方协商解决。
2021-11-21 15,340 -
楼上下水道漏水如何分责任
如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。 如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。
2022-11-07 15,340 -
租房漏水楼下责任怎么划分
房屋漏水，楼下的损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。 房屋出租者有适租义务，因此你赔偿后，可以向房主追偿，包括以前维修水管所出的费用，都可以向房主索要。房主向你们追偿不合理。
2022-01-18 15,340
-
01:03
楼上漏水不修应该怎么办根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,731 2022.05.11 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,895 2022.04.15 -
01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
5,203 2022.05.11
