将房产过户给他人，再将该房产过户回来所需时间
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依据相关法规，自您提交登记申请后的三十个法定工作日内，您的业务将得到顺利办理。 请注意，各个地区的办理程序存在差异，因此实际所需处理时间可能会有所不同。针对本次二手住房转让事宜，买卖双方应携带本人身份证件、家庭人员户籍证明、房产所有权证件以及土地使用权证或不动产权证等原件和复印件，前往当地房地产管理局签署买卖协议，并按规定缴纳契税。之后，在不动产登记中心完成最终的过户手续。具体操作流程如下：首先，完成房产所有权的转让，请详细注明合同中的各项条款及其违约责任，并确保在签署合同时，卖方房产证上的所有权利人（如有已婚者，则需夫妻双方共同出席并签字）在场；其次，在准备齐全所需申请资料之后，您需要前往当地房地产管理局，填写一系列表格和一份存量合同，其中存量合同上的金额应与之前签订的合同保持一致；第三步，将所有房产过户申请资料提交至房地产管理局，该机构将向您发放一张回执单，您只需按照回执单上的指引缴纳相应的税费即可，通常整个过程需要十五个工作日；最后，在成功缴纳完所有的税费后不久，您就能领取到新的房产证了。《房屋登记办法》第二十三条 房屋登记机构应当自受理登记申请之日起，在下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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房子一般都是留给儿女等直系亲属的，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。 房产继承：费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。 赠与过户：出售成本较高 与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定) 另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
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我想将房子过户给我妻子，夫妻之间财产过户。夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如果是商
2024.06.02 27 -
夫妻间将房产过户给对方需要手续费吗公证书。，房产交易中心的工作人员。即需要夫妻一方写一份自愿放弃房产弃权书夫妻间将房产过户给对方，双方身份证。再需要什么，肯定也是需要手续费的；是需要放弃房产弃权书，办理去名手续，一同到房产交易中心去，会给你解说的。，再去公证处获得房产放弃权
2024.06.19 22 -
如何将抵押人的房产过户离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚
2024.04.28 12
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房产过户如何将房屋过户给共有人
房屋过户给共有人的流程如下： 1、到不动产登记机构提出书面形式的过户申请； 2、提交申请人身份证明、过户申请书、不动产权属证明等相关材料； 3、不动产登记机构受理不动产登记申请，查验资料； 4、30个
2022-07-02 15,340 -
父亲再婚后将房产过户给后妈，我能否要回来
一、如你所述属实，你父亲的财产为再婚前单方财产，其去世时应按法定继承分配，即他的父母、再婚配偶、有抚养关系的继女和你平均分配； 二、你父亲再婚家庭出售房产的行为不构成刑事上的诈骗，他们的交易有具体内容
2022-01-10 15,340 -
是否他有权将房产过户（或公证）给他人？
单方面任何一方都无法处理房产。依据《民法典》及《民法典》的相关规定，房屋的共有权人，无论属于按份共有还是共同共有，只要共有人处分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否则一般应认定该处分行为无效.因为房
2022-07-14 15,340 -
婚内将房产过户给一人，时是否为
过户指的是房屋产权登记，实际的产权所有双方可以约定，没有约定的情形下是属于夫妻共有财产的。
2022-10-22 15,340
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如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,355 2022.04.15 -
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房产过户所需材料是什么房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。 可见，在
4,657 2022.04.15 -
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房产证过户有时间限制吗房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有
1,876 2022.06.22
