深圳过户费用的计算方法是什么？
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以下是关于深圳房屋过户费用计算问题的回答 卖方1、印花税(暂免) 2、营业税:a.不足5年的住房对外销售:全额征收5% b.超过5年(含5年)+非普通住房:差额征收(销售收入减去购买房屋的价款)5.5% c、超过5年(含5年)+普通住房:免征营业税 3、个人所得税:1、征税情形:对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 2、计税依据:转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。 3、税率:20% 4、免税情形:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 4、转让手续费:1.5元/平方米 买方1、印花税(暂免) 2、契税a.个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭(购房人、配偶、未成年子女)首套房的，契税按1%收取。 b.建筑面积小于144平方米(含)的住宅，按1.5%收取。 c.建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅，按3%收取。 3、权证印花税:5元/证 4、权属调查费:7-15元/证 5、转移登记费:80元/套 6、测绘费:73.8元/证
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根据深圳市员工工资支付条例的相关规定，在正常工作时间之外的时间工作的，应按照不低于正常工作时间工资的150%支付；在休息日工作又不能补休的，应按照不低于本人正常工作时间工资的200%支付，在法定节假日工作的，应按照不低于正常工作时间工资的300%支付。
关于房屋过户费计算方法的问题，首先我们需要了解的是房屋过户的形式主要有买卖、赠与、继承，因此，关于房屋过户费也因具体的方式不同而存在差异。第一、房屋买卖的方式。主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。第二、房屋继承的方式。主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。第三、房屋赠与的方式。主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税。对于亲属之间，或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税和个人所得税均可免征。
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