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划拨土地用地是什么意思

2021-12-24 15:42

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

土地转让是指开发商在取得土地时免费取得土地,未向国家支付土地转让费;土地转让是指开发商以有偿方式取得土地,并按照评估土地价格的相关比例支付土地转让费。

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广东律参律师事务所

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要用于政府项目,出让是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。 《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准; 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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