房屋满五年计算规定及相关法律法规
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满五年是指购房时缴纳契税后，获得契税证的时间是否满五年，或者房产证或契证上注明的发证时间是否满五年。房产证满五年是指根据房产证或契证的发证时间来看，两证中有一证满五年即为满五年。 根据《城市房地产管理法》第63条，省、自治区、直辖市人民政府可以确定县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 至于房屋满五年的计算方法和相关规定，《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）第六章房地产权属登记管理第六十一条中有明确规定。此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》（2001年修正）中也有相应的规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章 房地产权属登记管理 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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（一）残疾者生活补助费的概念残疾者生活补助费，是指受害人因道路交通事故致残，不仅影响了其以后的生活能力，而且影响了其获取经济收人的能力，为了维持生活，需要对其进行生活补助，由相关责任人按照一定的标准对这项生活补助费用进行的赔偿。 （二）残疾赔偿金的计算公式《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第25条第1款规定，“残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。”根据上述规定，要计算残疾赔偿金需要确定赔偿等级和赔偿年限。解释中没有明确表明如何根据伤残等级来区分赔偿水平，但不同伤残等级的赔偿水平应该是不同的。其中居民人均收人按照城镇居民和农村居民而有所不同，但都要按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市上一年度相关统计数据确定。其计算公式为：残疾赔偿金＝受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残等级×赔偿年限
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