针对烂尾楼案件的律师诉讼策略
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果您不幸购买到烂尾楼，并想通过法律途径维护自己的权益，可以参考以下流程： 1. 明确需要准备的证据，包括购销合同等资料。 2. 选择合适的法院提起诉讼，并确定管辖权。在提交申请书和相关证据后，法院会受理立案。 3. 在法院受理立案后，按照规定缴纳诉讼费。在此过程中，如果涉及众多业户共同申诉，建议您委托专业律师代表您出庭。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条规定，当事人或其法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。可以被委托为诉讼代理人的人员包括：律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员，以及当事人所在社区、单位及有关社会团体推荐的公民。 根据第一百二十三条的规定，起诉时应向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十一条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 下列人员可以被委托为诉讼代理人： （一）律师、基层法律服务工作者； （二）当事人的近亲属或者工作人员； （三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
烂尾楼的处理方法有： 1、请求银行马上拍卖，结清业主与银行的债务关系。 2、要求开发商做破产清算。 3、要求开发商继续开工建设，收房后，业主继续按揭房贷。 4、要求房管局停工办提出指导意见，业主可自行筹备资金将房屋建筑完成。 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
-
烂尾楼律师收费标准1、看具体情况。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 2、律师代理费一般分四种收费方式：(1)按件收费。(2)按标的额收费。(3)计时收费。（4）风险代理。风险代理分两种，一种全风险代理，委托之处不收取代理费
2020.01.03 24 -
烂尾楼新政策准备“烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项目。
2020.10.09 466 -
烂尾楼请律师要多少钱?(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件； (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元部分5%～6%；100001
2021.10.26 207
-
针对烂尾楼问题的法律诉讼与维权问题
尊敬的购房者们,如果您不幸购买到了尚未完工的楼盘(即通常所说的“烂尾楼”),我们建议您可前往县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行投诉。此外,所谓的烂尾楼实际上是由开发商预先销售的房屋,他们
2024-11-22 15,340 -
涉及烂尾楼案件的诉讼多吗？
对于购买烂尾楼的购房者来说,如果想要通过法律途径维护自己的合法权益,必须了解以下的诉讼流程。首先,需要做好充分的准备,包括搜集关键证据和撰写详尽的起诉状。接着,向对案件具有决定权的法院提起诉讼。在前两
2024-11-23 15,340 -
桂林一栋烂尾楼案件的诉讼过程
当购房者遭遇烂尾楼纠纷时，为保护自身合法权益，需要遵循一定的法律程序。首先，需要进行资料准备工作，包括搜集相关证据并起草申诉状。接着，正式提出诉讼请求，需明确被告及入诉法院的管辖权限，并附上已备妥的申
2024-11-13 15,340 -
能否对烂尾楼提起诉讼？
若您购买了烂尾楼并需要维权,请按照以下步骤进行: 1. 准备充分的起诉内容,包括整合相关证据和撰写申诉状。 2. 及时向法院递交书面诉状和证据。 3. 在法院确认管辖权后,按时缴纳诉讼费,等待开
2024-11-16 15,340
-
00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
6,930 2022.04.15 -
00:56
住宅楼烂尾怎么办当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
1,296 2022.04.15 -
00:52
烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
2,828 2022.04.17
